Способы заработка 04.06.2020

Сколько стоит открыть химчистку: бизнес план с расчетами

24 мин.
Содержание
  1. Один из возможных вариантов – услуги по химической чистке одежды
  2. Специфика бизнеса
  3. Сейчас самое время начинать
  4. С чего начать? Как и в любом деле, с планирования
  5. Варианты открытия химчистки
  6. Выбор системы налогообложения
  7. Реальная помощь новичкам
  8. Химчистка или приёмный пункт?
  9. Пример бизнес-плана
  10. Идея бизнеса
  11. Целевая аудитория
  12. Описание бизнеса, продукта или услуги
  13. Продажи и маркетинг
  14. SWOT-анализ
  15. Рекламная стратегия
  16. Производственный план
  17. Какое оборудование выбрать для химчистки
  18. Организационный план
  19. Регистрация бизнеса
  20. Персонал для химчистки
  21. Календарный план
  22. Финансовый план
  23. Факторы риска
  24. Как открыть химчистку – пошаговое руководство
  25. Шаг 1 – Планирование инвестиций
  26. Шаг 2 – Поиск помещения
  27. Шаг 3 – Регистрация бизнеса
  28. Шаг 4 – Приобретение оборудования
  29. Шаг 5 – Наем персонала
  30. Шаг 6 – Рекламная компания
  31. Химчистка как бизнес — особенности, плюсы и минусы

Один из возможных вариантов – услуги по химической чистке одежды

Когда мы говорим о химчистке, то традиционно подразумеваем чистку одежды. На самом же деле сдают в чистку и ковры, и гардины, и мягкие игрушки, и даже одеяла и подушки. В технологию их обработки входит облучение специальными бактерицидными лампами, что вкупе с механическими воздействиями и собственно чисткой химическими препаратами позволяет избавиться от различных микроорганизмов и продуктов их жизнедеятельности, вызывающих аллергию.

Этот бизнес может изменяться под действием кризиса, смены правительства и прочего, однако полностью угаснуть — никогда! Все-таки каждый из нас предпочитает чистую одежду, свежие скатерти и постельное белье. «И кроме свежевымытой сорочки, скажу по совести, мне ничего не надо», — писал еще Владимир Маяковский.

В советские годы открытие химчисток было плановым событием. Согласно генеральному плану строительства, она должна была функционировать в каждом микрорайоне с определенным количеством жителей. По понятным причинам отрасль была дотационная, однако сотрудники и главные руководители «оплотов чистоты» не жаловались — на сферу бытовых услуг государство денег не жалело. 

Гладильный стол deLuxe21
Гладильный стол deLuxe21

С переходом же на рыночные рельсы химчистки стали коммерческими предприятиями, и теперь уже у владельцев сего бизнеса начала болеть голова о том, как заставить компанию приносить прибыль. Параллельно в бизнес начали входить новички, создавая дополнительное напряжение и усиливая конкуренцию в отрасли. 

В настоящее время в Европе одна химчистка приходится на 5 000 жителей, в США – на 10 000, а в России один пункт приема обслуживает свыше 160 000 человек. Эти цифры – докризисные. Специалисты оценивают емкость рынка химчисток в Москве примерно в 110-130 млн. долл. в год. При этом наблюдается явная перспектива для роста данного вида бизнеса.

В Милане на 4 000 000 жителей — 4 000 химчисток, а, например, в Новосибирске примерно на такое же число жителей только 10. Сколько химчисток должно быть в одном городе? Спорить на эту тему не имеет смысла, однако очевидно, что в России для более широкого распространения химчисток имеются хорошие перспективы. Это прибыльный вид бизнеса, но, конечно, в нормальных экономических условиях.

По разным оценкам, 20–30% компаний в сфере бытовых услуг до дна кризиса не дотянули, разорившись еще в прошлом году. Свою роль сыграли и повышение тарифов на электроэнергию, и заморозка программ бизнес-кредитования. Хотя спрос – пожалуй, важнейший бизнес-стимулятор – остается высоким. Люди и в кризис нуждаются в химчистках и прачечных. И если в Москве крупные сети охватили практически все спальные районы, в регионах рынок бытовых услуг сильно просел.

Специфика бизнеса

Прежде чем начинать свой бизнес в данном направлении, вам необходимо определиться, сколько средств вы готовы вложить дело, сможете ли вы работать самостоятельно, или же хотите вступить в франчайзинговую программу, а также будет ли химчистка вашим основным делом или же одним из проектов.

Разумеется, размер вложений будет напрямую зависеть от ваших финансовых возможностей. Что же касается франшизы, она имеет как преимущества, так и недостатки. Если вы будете действовать самостоятельно, у вас будут безграничные возможности для расширения сети, и это, несомненно, большой плюс. На первых порах вы можете организовать работу одного небольшого цеха и нескольких пунктов приема, а затем расшириться до серьезного предприятия с десятками таких пунктов.

Развитие своей марки поможет вам также продавать франшизу, постепенно покоряя новые и новые территории. Подобной возможности у покупателей франшизы попросту нет. Однако они не так рискуют и не делают столь масштабных инвестиций.

Если же вы решили открыть химчистку по франшизе, вы получите следующие преимущества:

  • возможность начать серьезный бизнес абсолютно с нуля;
  • все заботы по открытию, обучению сотрудников, поиску помещения и установке оборудования лягут на плечи главной компании, предоставляющей франшизу;
  • вам не придется заниматься оформлением бумаг или рекламой.

Впрочем, разумеется, эти преимущества даются не просто так. Вам придется отдавать проценты франчайзеру как во время открытия химчистки, так на протяжении ее последующей деятельности.

Если вы все же решили открывать свое производство, вам необходимо зарегистрировать предприятие, подобрать помещение, затем определиться с названием, видами оборудования, а также просчитать все расходы на зарплаты персоналу, сырье для производства (к примеру, химические реактивы).

Если у вас нет специального образования, вам будет необходимо самостоятельно ознакомиться с матчастью. Для этого можно читать профильные журналы и сайты (лучше иностранные), способные ознакомить вас с особенностями, техникой и тонкостями химической чистки.

Сейчас самое время начинать

Именно сейчас, когда условия в целом наиболее благоприятные! Ударная волна кризиса вас не заденет, рынок потихоньку отрастает (и вы будете расти вместе с ним), часть конкурентов обанкротилась, а в департаменты развития предпринимательства, наконец, начали поступать давно обещанные государством деньги. Разве что банки осторожничают, однако сейчас получить кредит все же проще, чем полгода назад.

Рентабельность бизнеса даже в самые худшие времена редко опускается ниже 10-15%, а на некоторых предприятиях она достигает и 40 %.

Конечно, у этого бизнеса есть множество нюансов, начиная от жестких требований к помещению и заканчивая особенностями выбора надежного поставщика, который предложит качественное оборудование для прачечных и химчисток, и организации эффективной рекламной компании.

Затраты на открытие химчистки зависят от масштабов бизнеса. Открывая химчистку «полного цикла», запаситесь терпением: затраты окупаются за 1,5–2 года, при этом вложить потребуется не меньше 100 000 Евро.

С чего начать? Как и в любом деле, с планирования

Прежде чем войти в бизнес чистки одежды, следует понять три вещи. Первая, — на какие вложения вы способны. Вторая — хотите ли вы самостоятельности, или же готовы работать под чужим руководством, в команде. Третья — будет этот бизнес для вас единственным и основным, или же побочным. 

Машина сухой химической чистки TeknoS
Машина сухой химической чистки TeknoS

Прежде всего, определитесь, какой бизнес вам нужен, будет это франшиза или самостоятельное предприятие, планируете ли вы расширяться. 

Плюс самостоятельной деятельности — бесконечные возможности для расширения бизнеса. Все зависит от владельца. Сначала один мини-цех и один-два приемных пункта, а там, глядишь, и крупное предприятие по чистке одежды и десятки приемных пунктов. Раскручивая свой бренд, можно со временем и самостоятельно продавать франшизу. Покупатели франшизы таких перспектив лишены. В какой-то степени они трудятся “на дядю”. Зато и риски, и траты у них значительно ниже.

Основные преимущества франчайзинга известны — это возможность организовать серьезный бизнес, даже будучи абсолютно неподготовленным новичком. Все хлопоты по открытию нового дела, по обучению персонала и руководства, по подбору помещения, наладке оборудования — забота франшизодателя. За это он и берет проценты как при старте бизнеса, так и при последующем его кураторстве. Никакой головной боли ни с оформлением бумаг, ни с наладкой оборудования, ни с раскруткой нового предприятия у его владельца не возникнет. Ведь он становится винтиком какого-то крупного оператора, который и документы по накатанному пути оформит, и в рекламные акции новую точку включит.

Можно не искать легких путей, а организовать собственную мини-химчистку, а затем и сеть приемных пунктов самостоятельно. Главное — получить все разрешения на организацию мини-цеха. Можно отправиться по чиновничьим коридорам самому, а можно договориться с юридической фирмой-посредником, которая все документы оформит оперативно, но за деньги.

После этого придумайте название, пропишите все виды оборудования, затраты на монтаж и обслуживание, тип и стоимость химических реактивов, которые будут использоваться. 

Паровой пневматический
манекен для брюк
Паровой пневматический манекен для брюк

Если у вас нет профильного образования, придется изучить матчасть. Существуют специализированные журналы и интернет-сайты (лучше западные), где достаточно информации о современных технологиях в области химической чистки. Лицензия на открытие подобного предприятия не нужна, а вот разрешение от государственных служб потребуется. Чтобы не терять время, параллельно с составлением бизнес-плана разошлите письма в Госсанэпиднадзор и Госпожнадзор. Если вы не стеснены в средствах, обратитесь в юридическую фирму и переложите все хлопоты с регистрацией на нее. Пообщаться с чиновниками вы еще успеете: государственные комиссии проверяют химчистки регулярно. 

Бизнес-план можно составить самостоятельно или поручить это дело специалисту.

Если вы твердо приняли решение открыть химчистку, то первое, с чего вам стоит начать, – это поиск помещения под нее. Помещение выбирать исключительно по цене не получится: согласно нормативам цех химчистки не может располагаться в жилых домах, продовольственных магазинах, кафе, ресторанах, а также на этажах выше первого (основные вещества, используемые при чистке, тяжелее воздуха и потому опускаются вниз).

Производственное помещение, разумеется, не обязательно «привязывать» к пункту приема (который, к слову, выгоднее размещать именно на первых этажах жилых домов и в торговых центрах). Главное, чтобы от точки А (цех) до точки В (пункт приема) можно было легко добраться на машине. Необходимая площадь для средних размеров химчистки – 100 кв. м. Высота производственного помещения (от пола до потолка) должна быть не менее 3 м.

Химчистка может размещаться в первом, цокольном или подвальном этаже общественных зданий, в отдельно стоящих зданиях.

Согласно нормативам СЭС, мини-химчистку не удастся разместить в подвале или цокольном этаже жилого дома. Нельзя открывать чистящий цех и в непосредственной близости от продовольственных магазинов и предприятий общественного питания. Лицензия, как уже говорилось, для такого дела не понадобится, а вот с оформлением разрешений на открытие производства придется побегать.

Производственные участки, необходимые для организации работы:  

Паровой пневматический манекен
для верхней одежды
Паровой пневматический манекен для верхней одежды

1.  Приемка вещей и оформление заказов.
2. Предварительная обработка и сортировка, где происходит сортировка вещей по видам загрязнений, цвету, типу ткани и др., выведение пятен – участок находится в общем, производственном помещении.
3. Чистка (сгруппированные в партии вещи чистят в специальной машине химчистки).
4. Финишная обработка (на этом участке вычищенные вещи отпаривают, гладят, упаковывают) – участок находится в общем, производственном помещении. 

Кроме того, для помещения, в котором планируется поместить химчистку, очень важны бесперебойная подача воды и электроэнергии, хорошо оборудованные стоки и отлаженная система отопления и вентиляции. Добавьте к этому не самый маленький размер необходимой площади (желательно от 100 кв.м.) и важность размещения химчистки в густонаселенных районах с отсутствием конкурентов по близости и вы поймете, почему необходимо начинать именно с поиска помещения.

Тем не менее, если вы собираетесь открывать химчистку с большими мощностями, то проблему поиска идеального помещения вполне можно обойти. Подберите подходящее строение под химчистку на периферии города (с соответствующей ценой за аренду), а в густонаселенных районах откройте пункты приема. В этом случае вы сразу увеличиваете оборот и получаете доступ в места, куда конкурентам, совмещающим пункт приема с производственным цехом, доступ закрыт. Как показывает московская практика, именно такие сети химчисток наиболее жизнеспособны. И, тем не менее, у предлагаемого пути есть свои сложности.

Прежде всего, это необходимость аренды большого количества помещений под пункты приема. В каждом таком пункте должен быть персонал, который тоже работает не бесплатно.

Принятую одежду придется ежедневно отвозить в цех, а значит, добавьте сюда расходы на транспорт. Все это в значительной степени увеличивает текущие расходы и оправдано только в том случае, если вы уверены, что сможете значительно увеличить оборот.

По правилам пожарной безопасности обязательно наличие двух эвакуационных выходов.

Варианты открытия химчистки

Для больших городов открытие собственной химчистки оправданное вложение средств. Несмотря на стартовый капитал, не менее 4 миллионов рублей. В спальном районе мегаполиса, при отсутствии достойной конкуренции, бизнес окупится в течение двух лет.

Для привлечения клиентов в свою химчистку необходимо продумать ряд сопутствующих услуг. Не всегда самое страшное, что может случиться с дорогостоящей одеждой, это пятна. Нередко ломаются застёжки, истирается ворот дублёнки, пальто, пиджака. Соответственно, на территории приёмного отделения химчистки можно отвести место под мастерскую по ремонту одежды.

Профессиональный уход за одеждой не заканчивается на химической сухой чистке, её пропаривании. Несмотря на то, что практически в каждой квартире есть стиральная машинка автомат, стирка одеял, подушек, постельного белья по-прежнему востребована. Заказчиками этой услуги могут стать и юридические лица: детские дошкольные учреждения; стационары больниц; профилактории; дома престарелых; интернаты.

Какие услуги химчистки востребованы

Помещение, оборудованное большими стиральными агрегатами, анклавами для дезинфекции, сушильными камерами, центрифугами отжима, гладильными столами, швейной машинкой и оверлоком – это хороший сопутствующий бизнес. Обслуживание оборудования (загрузку, выбор режима, выгрузку), проведение всех необходимых этапов по ремонту, стирке, сушке и глажке могут обеспечивать 1-2 специалиста, что зависит от объёма заказов.

При наличии достаточного места для размещения необходимого оборудования, первоначального капитала на его приобретение и покупку специальных чистящих средств, собственный бизнес выгоден, если правильно подобрать систему налогообложения для открывающегося предприятия.

Выбор системы налогообложения

Для столь нестабильного дохода (на начальном этапе развития предприятия), пока не будут наработана постоянная база заказчиков услуг, наиболее выгодной схемой налогообложения является ЕНДВ – единый налог на вменённый доход. Разницу между ЕНВД и УСН – упрощенной системой налогообложения можно узнать здесь – https://business-poisk.com/usn-envd-v-chem-ix-raznica.html, а в этом источнике можно прочесть как совместить две формы налогообложения. Он предоставляется индивидуальным предпринимателям. Удобна эта форма ведения финансовой отчётности по трём пунктам:

  • уплата фиксированной суммы налога производится ежеквартально;
  • предоставление бухгалтерского отчёта в налоговую инспекцию требуется по окончании финансового года;
  • рассчитывается он по метражу производственных цехов и производительности установленного в них оборудования.

Дополнительным бонусом для ИП с формой налогообложения ЕНДВ является отсутствие лицензирования бизнеса.

Система ЕНВД

В расчёт налога закладываются фиксированные цены услуг, что и отражается в финансовых документах. Дополнительной статьёй дохода станет предоставление срочных услуг (ограниченных по времени 24 часами), стоимость работ увеличится на 50% от цен указанных в прайсе.

Реальная помощь новичкам

Самая затратная статья при открытии химчистки – приобретение нового оборудования, его техническое обслуживание в послегарантийный срок. Ещё менее привлекательно приобретать старые, морально устаревшие агрегаты, выработавшие свой ресурс. Взять необходимое оборудование для прачечной в аренду практически невозможно.

Пользоваться качественным оборудованием на собственной территории можно, если начать работу по франшизе. В этом случае можно рассчитывать не только на собственную удачливость, прозорливость и организаторские способности. Поддержка со стороны франчайзинговой компании будет всесторонней и всеобъемлющей. Практическая помощь заключается в:

  • громком, разрекламированном имени компании, которое станет прекрасным подспорьем в самом начале рабочего пути предприятия, пока собственной репутации нет.
  • пользовании известным торговым знаком.
  • предоставлении оборудования и инвентаря бесплатно или по символическим расценкам.
  • помощи в заключение договоров с проверенными поставщиками химических средств.
  • подборе персонала.
  • поиске, ремонте, обустройстве помещения.
  • разработке и размещении рекламы.

За патронат, где каждый ваш шаг будет страховать большая компания, придётся выплачивать процент с прибыли. Задумываться об окупаемости оборудования не приходится.

Российских франчайзинговых химчисток практически не существует. На отечественном рынке есть представители зарубежных фирм, они не только предоставляют услуги от имени зарубежных компаний россиянам, но и оказывают поддержку малым предприятиям, давая им франшизу от своего имени.

Химчистка по франшизе

Несмотря на столь тепличные условия начала бизнеса, не стоит забывать о рентабельности производства. Убыточная химчистка не нужна никому. Отсутствие конкурирующих фирм на территории прилегающих районов – это отличная предпосылка для расширения сферы влияния.

Никто не призывает открывать химчистку на каждой улице. Есть более простое решение – открытие приёмных пунктов, из которых будет производиться доставка в цех чистки одежды и обратно.

Химчистка или приёмный пункт?

Для размещения химчистки необходимо здание, отвечающее определённым требованиям санитарной безопасности. Соседству с жилыми и офисными зданиями препятствуют:

  • повышенный показатель шума работающего оборудования.
  • химические запахи чистящих специализированных средств.
  • особые требования к утилизации использованных химикатов.
  • мощная вентиляция, создающая шум и выводящая в атмосферу летучие химические элементы.

Всё это противоречит тому, чтобы поместить химчистку в этаже жилого дома. Лучше всего сам цех чистки сделать в промышленной зоне, на удалении от жилых кварталов не менее 80 метров, что предусмотрено санитарными нормами.

Приемный пункт химчистки

При условии доставки вещей на обработку в крупный цех автотранспортом, неважно из скольких приёмных пунктов будут они собраны. Чёткое распределение времени на обратную доставку, позволит поддерживать репутацию каждого из приёмных пунктов, как надёжного.

При выборе помещения следует учесть то, что потолки в цеху не могут быть ниже 3 метров, тяжесть оборудования и вибрация, которую оно создаёт во время работы, диктует размещение цеха в подвальном, цокольном помещении приспособленного здания или в специально построенном помещении.

Пример бизнес-плана

Идея бизнеса

Кризисные явления 90-х годов привели к тому, что предприятия химчистки находящиеся на государственном попечении пришли в негодность: устарело оборудование, произошел отток квалифицированного персонала, резко снизилось качество предоставляемых услуг.

В конечном итоге, оказание услуг химчистки изделий было практически прекращено. Однако спрос на подобные услуги остается по-прежнему высоким. Потребителю гораздо дешевле восстановить прежний вид изделия с помощью химической чистки, нежели чем покупать новую вещь.

Поэтому, открытие предприятия по оказанию услуг химической чистки в современных условиях считается вполне перспективным проектом.

Целевая аудитория

На выбор целевой аудитории влияет количество первоначальных вложений в выбранное дело. Чем больше предприниматель может вложить — тем шире база клиентов.

Целевая аудитория может состоять из таких групп клиентов:

  • люди с высоким уровнем достатка;
  • иностранцы, приезжающие с целью учёбы или работы с достатком выше среднего;
  • граждане со средним достатком;
  • организации, занятые в сфере обслуживания (гостиницы, косметологии);
  • продающие изделия из текстиля фирмы.

По статистике, 59% клиентов прачечной составляют женщины.

Описание бизнеса, продукта или услуги

Химчистка — это физико-химический процесс очистки одежды или текстиля, использующий какой-либо растворитель (кроме воды). Основное назначение химической чистки: удаление грязи и пятен, которые не поддаются обычной стирке.

Химчистка как бизнес — это организация, которая оказывает услуги по специальной очистке одежды и прочих текстильных предметов. Сегодня данный бизнес набирает всё большую популярность. В зависимости от оборудования услуги могут различаться.

В данной работе мы рассматриваем открытие организации в крупном ТЦ. Это обеспечит хороший поток клиентуры, и вы быстро выйдете на хорошие доходы. Достаточно будет площади около 50 м2. В штате будет работать 7 человек: управляющий, 2 технолога, 2 администратора и 2 рабочих.

Список оказываемых услуг:

  • чистка одежды из замши, меха, кожи, текстиля, пуховиков;
  • чистка постельных принадлежностей, ковров;
  • чистка игрушек;
  • ручная чистка сумок и обуви
  • прачечные услуги.

Стоимость услуг зависит от типа изделия, а так же от степени загрязнения. Возможно выполнение срочных заказов, в течение суток за дополнительную плату — 50% от цены по прайсу.

Часы работы: 10:00-22:00.

Продажи и маркетинг

В данном виде бизнеса очень важна маркетинговая политика. Это необходимо, чтобы люди о вас узнали и всегда имели в виду. Так как данный вид услуг используется людьми с определенной периодичностью, нужно создать узнаваемый бренд, имеющий превосходную репутацию.

На первом этапе важно дизайнерское оформление бренда, создание вывески и общей стилистики.

Размещение в ТЦ даёт свое преимущество. Так у центра есть своя маркетинговая кампания, есть возможность получиь места на баннерное размещение на выгодных условиях. Поток людей в крупном торговым комплексе, и просто удачное местоположение может стать вашим важным маркетинговым шагом.

В первые дни открытия раздавайте всем посетителям флаеры со скидками. Организуйте праздничное открытие с шарами. Важно привлечь к себе внимание.

Однако, главным вашим методом привлечения клиентов должно стать качественное оказание услуг. Сделайте специальную систему лояльности для постоянных клиентов, чтобы они приходили снова и снова.

SWOT-анализ

Для определения рекламной стратегии проведен анализ сильных и слабых сторон новой химчистки.

Слабые стороны

  • Отсутствие опыта работы
  • Отсутствие укомплектованного штата

Сильные стороны

  • Наличие нового качественного оборудования.
  • Низкая арендная плата
  • Наличие собственных точек приема

Трудности

  • Найм квалифицированного персонала и обучение его работе на оборудовании.

Возможности

  • Расширение количества точек приема
  • расширение клиентской базы за счет работы с другими пунктами приема

Рекламная стратегия

Выход на оптимальный объем продаж не получится без хорошей рекламной поддержки. Продвижение будет не сильно затратным, а скорее точечно направленным на развитие работы с другими приемными пунктами, не имеющими своих цехов химчистки или имеющим недостаточное количество оборудования:

  1. Размещение растяжек и билбордов на улицах города с рекламой
  2. Активная работа менеджера по привлечению других приемных пунктов к работе с нашим цехом

Производственный план

При выборе помещения для химчистки будут соблюдены все требования СЭС, в том числе расстояние от жилых домов, которое должно быть не менее 50 метров. Размер арендуемого помещения составит 85 кв. м. с ежемесячной арендной платой равной 42 500 рублей (500 руб./м2).

Также будет решен вопрос с приемкой изделий на чистку. В городе будет работать два пункта приема одежды в самых густонаселенных районах. Один будет находиться в том же здании, где и оборудование, второй – будет представлять из себя отдельное помещение (15 кв. м.) в спальном районе города.

Какое оборудование выбрать для химчистки

На закупку профессионального оборудования будет потрачено не менее 2 500 000 рублей. В комплектацию линии будут входить:

  • Машина сухой чистки одежды Suprema LC 24.
  • Пароманекен универсальный со встроенным бойлером.
  • Пятновыводной стол.
  • Профессиональный гладильный стол.
  • Упаковочная машина вертикальная.

Организационный план

Регистрация бизнеса

Зарегистрировать бизнес можно как в форме ИП, так и в форме ООО. Если планируется открыть только приемный пункт, достаточно ИП. Если сразу предполагается реализовывать масштабный проект, то целесообразнее форма ООО.

Как открыть химчистку и получить до 300 000 прибыли

Выбирается код ОКВЭД:  96.01

Дополнительные коды, которые могут понадобиться в случае расширения проекта:

Как открыть химчистку и получить до 300 000 прибыли

Для работы химчистки нужен пакет документов:

Как открыть химчистку и получить до 300 000 прибыли

Персонал для химчистки

В качестве персонала будут трудоустроены: технолог, гладильщицы (2 чел.), рабочие (2 чел.), администратор и водитель. Услуги бухгалтера планируется взять на аутсорсинг. Постоянный штат организации будет включать 6 человек. Ежемесячный фонд оплаты труда составит 96 000 рублей.

Календарный план

Запуск проекта предполагает выполнение следующих последовательных действий:

  1. Поиск источников финансирования проекта
  2. Регистрация бизнеса в налоговом органе
  3. Поиск помещения и заключение договора аренды
  4. Ремонт и дизайн помещения
  5. Закупка и монтаж профессионального оборудования
  6. Сертификация, согласования проекта с гос. органами
  7. Трудоустройство персонала
  8. Запуск предприятия

Финансовый план

Перейдем к расчету основных показателей экономической эффективности бизнеса. Постоянные ежемесячные расходы:

  • Арендная плата – 42 500 руб.
  • Заработная плата – 96 000 руб.
  • Страховые отчисления – 28 800 руб.
  • Коммунальные платежи – 30 000 руб.
  • Расходные материалы (порошки, растворители и пр.) – 25 000 руб.
  • Налоги (ЕНВД) – 6 000 руб.
  • Бухгалтерия – 8 000 руб.
  • Транспортные расходы – 10 000 руб.
  • Прочие расходы – 15 000 руб.

Итого – 261 300 руб.

Факторы риска

Данный вид бизнеса имеет свои риски. Чтобы свести их к минимуму, нужно помнить о их существовании и позаботиться о путях их минимизации. В идеале риски вашей организации должны стать каналами расширения и увеличения прибыли.

  • Высокий уровень конкуренции. Во-первых, следует внимательно отнестись к выбору местоположению. Изначально, продумайте так, чтобы в том ТЦ, где вы размещаетесь, не было химчисток. И во-вторых, постоянно проводите маркетинговые кампании, чтобы вы всегда были на слуху, и вам было бы не страшно появление новых конкурентов.
  • Низкоквалифицированные кадры. Профессионализм ваших работников будет сказываться на качестве оказываемых услуг. Поэтому нанимайте сотрудников, используя рекомендации.
  • Длительный срок окупаемости вложений. Данный вид бизнеса имеет высокие инвестиции. Следует понимать, что потребуется длительное время, чтобы окупить вложения. И за этот период могут случиться непредвиденные обстоятельства. Поэтому рекомендуем иметь резервный фонд.

Сегодня экономическая и политическая ситуация в стране не стабильна. Открывая бизнес, нужно быть готовым к любым обстоятельствам. Чем больше подводных камней вы предусмотрите, тем выше вероятность того, что вы останетесь на плаву даже в самый сильный шторм.

Как открыть химчистку – пошаговое руководство

Шаг 1 – Планирование инвестиций

Открытие подобного бизнеса в сфере услуг начинается с поиска источников финансирования проекта.  Финансовые вложения в открытие даже небольшой химчистки на эконом-оборудовании обходятся в пределах 2 млн. рублей, с учетом открытия химчистки в арендованном помещении:

  • ремонт и дизайн помещения, подведение коммуникаций – 600 000 руб.
  • подготовка разрешительной документации, регистрация бизнеса – 50 000 руб.
  • покупка оборудования и его монтаж – 1 000 000 руб.
  • реклама + создание сайта – 100 000 руб.
  • депозит по аренде помещения – 100 000 руб.
  • покупка расходных материалов – 50 000 руб.
  • прочие расходы – 100 000 руб.

ИТОГО – 2 000 000 рублей

Шаг 2 – Поиск помещения

Практическая часть дела начинается с поиска подходящего помещения: не все, что называется помещением, подойдет для организации химчистки. Площадь помещения должна быть не менее 60-80 кв. м., чтобы можно было не только поставить оборудование, но и выделить место для склада и комнаты обработки заказов (прием и выдача вещей). К тому же, должны быть соблюдены нормы СЭС и пожарной безопасности.

Согласно закону, химчистку можно размещать только в общественных зданиях на первых или цокольных этажах. Расстояние до ближайших жилых комплексов должно быть не менее 80 кв. м. Это создает определенные трудности, при открытии химчистки в спальных районах города (поэтому в таких местах создают только пункты приема вещей).

Высота потолков в помещении должна быть не менее 3-х метров, должны быть подведены все коммуникации: водоснабжение, электроэнергия, нужно быть  системы вентиляции и канализации. Далеко не каждое помещение соответствует таким требованиям, поэтому готовыми к дополнительным затратам по созданию необходимых условий для работы химчистки. Аренда помещения, в зависимости от региона, будет стоить от 40 до 100 тыс. рублей в месяц.

Шаг 3 – Регистрация бизнеса

Наиболее подходящая форма для небольшой химчистки – индивидуальное предпринимательство. Регистрация ИП проходит очень быстро, недорого и требует минимального пакета документов. Если же вы привлекаете в бизнес инвестора или открываете дело с партнером, то без регистрации юридического лица (ООО) не обойтись.  Подходящий ОКВЭД – 93.01 «Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий».

В качестве системы налогообложения химчисток чаще всего применяют ЕНВД. Это самый выгодный режим налогообложения, не требующий уплаты НДС, налога на прибыль и налога на имущество. Размер налога не зависит от вашего дохода и является строго фиксированным. Переход на ЕНВД следует осуществлять непосредственно в момент регистрации бизнеса, чтобы не тратить лишнее время на ОСНО.

Шаг 4 – Приобретение оборудования

Самый дорогостоящий этап – приобретение оборудования. В обязательную комплектацию оборудования входят:

  • машина сухой чистки одежды,
  • универсальный пароманекен,
  • пятновыводной стол,
  • профессиональный гладильный стол,
  • парогенератор и компрессор,
  • упаковочная машина и вспомогательное оборудование (тележки, вешалки, пленки, ярлыки).

Главная функция в этой линии отводится машине сухой чистки.  Процесс сухой стирки выглядит следующим образом: в машину загружается вещь,  с помощью распыления специального реагента происходит очистка одежды от пятен и грязи.  Затем вещь проветривается теплым воздухом, а остатки химикатов сгоняются в конденсатор, после чего их утилизируют.

Современные машины для химчистки могут обрабатывать до 15 кг текстиля в час. Для небольшой химчистки достаточно приобрести всего одну машину, чтобы не рисковать лишними средствами. В любом случае, при росте спроса всегда можно увеличить мощности, купив еще одну машину.

Шаг 5 – Наем персонала

Для работы химчистки большой штат не нужен. Достаточно привлечь 6-7 человек: технолога, двух гладильщиц, двух операторов-работников цеха и водителя. Услуги бухгалтера и уборщицы можно взять по договору аутсорсинга. Если вы хотите с первых дней завоевать доверие клиентов, то нанимайте на работу опытных людей, хотя бы опытного технолога. Иначе придется потратиться на обучение и повышение квалификации работников. Испорченная вещь – самое плохое, что может случиться в работе химчистке. И чаще всего это происходит по вине неопытных и безответственных работников.

Труд квалифицированного персонала требует соответствующей оплаты. Технологу нужно будет платить не менее 25 тыс. рублей, операторам и гладильщицам – минимум, 15 тыс. рублей в месяц. Всего месячный фонд оплаты труда, включая оплату страховых отчислений за работников, составит не менее 110 тыс. рублей.

Шаг 6 – Рекламная компания

Первое, что нужно сделать  для рекламы услуг химчистки, – повесить яркую вывеску над входом. В большинстве случаев, этого уже будет достаточно, чтобы о вас узнали жители спального района, в котором вы находитесь. Если же вы находитесь на почтительном расстоянии от проезжей части или пешеходных путей, то без дополнительной рекламы не обойтись.  И здесь уже можно подключать такие традиционные способы рекламы, как: ТВ (требует больших затрат, но телевидению доверяют), радио, раздача буклетов и флаеров, реклама в подъездах (по почтовым ящикам), реклама в  интернете (на форумах, в соц. сетях). Лучшая же реклама – это сарафанное радио, которое работает очень эффективно, если вы оказываете услуги качественно и своевременно.

Открытие химчистки лучше всего планировать ближе к осени:  этот период считается сезонным в работе химчисток.

Химчистка как бизнес — особенности, плюсы и минусы

Как открыть химчистку и получить до 300 000 прибыли

Химчистка — крупная сфера услуг, включающая несколько направлений:

  • чистка одежды;
  • предметов мебели;
  • подушек и ковров.

Что касается чистки мебели и ковров, то эти услуги чаще всего предоставляются на дому, и в последнее время больше относятся к клининговой деятельности. Но некоторые крупные предприятия-химчистки предоставляют и эти сервисы.

Химчистка одежды включает чистку:

  • одежды;
  • меховых изделий;
  • пуховиков;
  • штор и домашнего текстиля;
  • кожаных и замшевых изделий.

Большой популярностью пользуется экспресс-химчистка изделий.

Бизнес в этой нише имеет свои особенности:

  • этот сервис востребован в крупных городах;
  • открытие химчистки полного цикла обработки изделий предполагает приобретение большого количества профессионального оборудования, а это большие стартовые вложения;
  • технологические сложности, касающиеся требований к помещению;
  • требования к квалификации персонала;
  • сезонность — большее количество заказов приходится на осень, стабильность наблюдается зимой, летом число заказов резко падает;
  • высокая конкуренция.

Все перечисленные особенности можно отнести к минусам бизнеса. Но если предприниматель ставит перед собой четкие цели, проблемы превращаются в задачи, которые при грамотном подходе решаются, вложения окупаются и проект начинает приносить стабильный доход.

Бизнес-идея по открытию химчистки реализуется в нескольких направлениях:

  • Открытие приемного пункта.

Заключается договор с уже действующей химчисткой и в подходящем месте открывается приемный пункт. Такой проект требует минимальных вложений, но и ждать большой прибыли от него не стоит. При большом потоке заказов можно получить скидку на обслуживание в химчистке-партнере и тем самым увеличить прибыль. Это в свою очередь позволит снизить стоимость услуг для клиентов, что сделает пункт приема более посещаемым.

  • Открытие мини-химчистки.

Как открыть химчистку и получить до 300 000 прибыли

Создается небольшая химчистка с минимальным набором оборудования. Спектр услуг такого предприятия будет ограничен, но основные потребности клиентов удовлетворит.  

  • Открытие химчистки полного цикла обработки изделий.

Открывается крупное предприятие с большим набором высококлассного профессионального оборудования высокой мощности. Клиентам предоставляется широкий выбор услуг. Этот проект требует серьезных стартовых вложений.

  • Открытие химчистки по франшизе.

Покупка франшизы позволяет получать помощь и необходимую поддержку развития бизнеса.

Вы можете сочетать разные варианты. Например, открыть большое предприятие на окраине города (это снизит стоимость аренды) и приемные пункты в разных районах (это увеличит расходы на логистику). Такой способ ведения бизнеса приемлем в том случае, если вы имеете большой поток заказов.

Учитывайте транспортные расходы — одежду из пунктов приема в рабочий цех и обратно придётся доставлять ежедневно. Исключив логистику и транспортные расходы, т.е. открывая химчистки в разных районах, получаем более низкую стоимость услуг для клиентов. При этом увеличивается размер необходимого стартового капитала — на несколько химчисток потребуется закупить много оборудования. Возможен вариант создания сети мини-химчисток.

Источники

  • https://www.equipnet.ru/org-biz/uslugi/uslugi_23.html
  • https://BiznesPlan-primer.ru/kak_otkryt/himchistka
  • https://business-poisk.com/biznes-plan-himchistki.html
  • https://abcbiznes.ru/sample-business-plans/573-biznes-plan-himchistki.html
  • https://biznesok.com/business-project/biznes-plan-himchistki-45393/
  • https://www.beboss.ru/bplans/114-biznes-plan-himchistki
  • https://BiznesPlan-primer.ru/obrazec/himchistka
  • https://realybiz.ru/v-kurortnom-gorode/kak-otkryt-himchistku.html
  • https://Delo360.ru/kak-otkryt-khimchistku-_-poshagovoe-rukovodstvo/
[свернуть]
Оцените статью
Понравилась статья?
Комментарии (0)
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Комментарии закрыты.