и
Услуги 24.05.2020

Во сколько обойдется содержание бассейна в гостевом доме

12 мин.
Содержание
  1. Выгодно ли владельцу гостевого дома иметь бассейн?
  2. Выбор бассейна – за вами
  3. Плюсы бассейна внутри дома
  4. Самый распространенный вариант
  5. Какие работы включает в себя уход за бассейном?
  6. Этапы обслуживания плавательных бассейнов
  7. Особенности обслуживания общественных бассейнов
  8. Стационарный или сборный
  9. Нестационарные конструкции
  10. Стационарные
  11. Видео описание
  12. В целях экономии
  13. Нюансы проектирования и строительства бассейнов в гостиницах
  14. Затраты на строительство бассейна
  15. Типы бассейнов
  16. 1. Бетонный плиточный
  17. 2. Бетонный мозаичный
  18. 3. Бетонный пленочный
  19. 4. Композитный
  20. 5. Полипропиленовый
  21. 6. Сборно-разборный
  22. Этапы строительства бассейна
  23. 1. Выбор места для строительства
  24. 2. Установка чаши бассейна
  25. 3. Внутренняя отделка
  26. Уход за бассейном и его обслуживание
  27. 1. Выбрать правильный насос
  28. 2. Постоянно следить за состоянием системы фильтров
  29. 3. Обработка хлором
  30. Бизнес-план плавательного бассейна
  31. 1. Краткий инвестиционный меморандум
  32. 2. Описание бизнеса, продукта или услуги
  33. 3. Описание рынка сбыта
  34. 4. Продажи и маркетинг
  35. 5. План производства
  36. 6. Организационная структура
  37. 7. Финансовый план
  38. 8. Факторы риска
  39. Индивидуальные системы очистки и подготовки воды в открытых и закрытых бассейнах для отелей, гостиниц и хостелов
  40. Очистка воды
  41. Подогрев воды
  42. Обеззараживание воды
  43. Слив воды
  44. Сколько стоит строительство бассейна?

Выгодно ли владельцу гостевого дома иметь бассейн?

Посмотрим, как возрастут доходы мини-гостиницы, состоящей из 15 номеров, со средней стоимостью номера 1600 рублей в сутки. Для простоты будем считать, что речь идет о небольшом открытом бассейне 5×3 м, расположенном во внутреннем дворике гостиницы. Если мы применим повышающий коэффициент 0,2 (20% – повышение цен в результате появления бассейна), то получим дополнительно 4800 рублей в сутки (1600×0,2×15=4800).

Считая, что наша мини-гостиница работает 100 дней в году с загрузкой 70%, получаем дополнительный доход за сезон: 4800 руб. x 100 дней x 0,7 = 336 000 руб. Годовое содержание бассейна, включающее затраты на ежедневный (в период эксплуатации) уход, стоимость химических средства для коагуляции, против водорослей, для корректировки показателей pH и т. п., электроэнергию на работу насосов, чистую воду для бассейна, обойдется вам не больше 36 тысяч рублей. Таким образом, наличие бассейна позволит вам получить дополнительно не менее 300 000 рублей за сезон! Это самый экономный вариант бассейна.

  1. Тем не менее, и в нем действуют все важные факторы в пользу бассейна для мини-гостиницы:
  2. Это гарантия ежедневных водных процедур независимо от погодных условий и толпы туристов на пляже.
  3. Бассейн очень любят дети, так как в бассейне можно гораздо дольше плавать, чем в море, потому что родителям проще присматривать за детьми у бассейна, чем на людном пляже.
  4. Наличие бассейна приятно разнообразит досуг отдыхающих и предоставляет им возможность получить дополнительные удовольствия: полежать на надувном матрасе, выпить кофе у воды, заняться аквааэробикой и т.п.

Выбор бассейна – за вами

Во сколько обойдется содержание бассейна в гостевом доме

Если позволяют площади помещения дома, к примеру, 50 кв. метров, то можно разместить в нем плавательный бассейн, где не только можно получить процедуры ванны-джакузи, но и проплыть брасом или кролем 10-12 метров. Ширина такого бассейна будет 2,5 метра – абсолютно удобно при взмахе рук. Если площади меньше, то можно выбрать не типовой прямоугольный бассейн, а иную форму:

  1. Круглую;
  2. Квадратную;
  3. Овальную;
  4. Иную – по вашему проекту.

Лучше, конечно, создать проект дома с бассейном внутри еще на стадии строительства, но если мысль пришла позже, то необходимы консультации со специалистами насчет прочности помещения, ведь огромная ванна с водой будет иметь большой вес. И если установка планируется на верхних этажах дома или чердаке, то это просто чревато разрушением всего здания. Поэтому после консультаций и выбора надёжного места строительства бассейна внутри дома приступайте к созданию своего проекта зарытого бассейна в доме.

Стоимость проекта для частного бассейна составляет от 25 000 до 40 000 руб.

Вариант самого простого, но не самого дешевого надувного бассейна больше подойдет к уличному сезонному варианту, когда в теплое время года бассейн просто надувается, а осенью убирается в складские помещения. Каркасный сборно-разборный бассейн также не для внутреннего использования, хотя при наличии нужных коммуникаций можете периодически монтировать его в подходящем помещении и демонтировать, когда захотите приспособить это помещения для других целей.

Но, в основном, строительство бассейнов внутри дома предполагает постоянный стационарный вариант, и подходить к реализации этого проекта нужно грамотно.

Плюсы бассейна внутри дома

Бесспорно, что бассейн внутри дома – это зона отдыха и спорта, когда в любое время и при любой погоде ты поправляешь свое здоровье, плаваешь и закаляешься. Преимущества такого бассейна:

  1. Не надо дополнительно проводить обогрев уличного бассейна.
  2. Использовать все внутренние коммуникации дома: водопровод, канализацию, вентиляцию, электрообеспечение.
  3. Чистить такой бассейн придется крайне редко, так как внешняя уличная среда – за стенами.
  4. Поддерживать нужный температурный режим благодаря горячему водоснабжению.
  5. Подобрать любой дизайн – под общий стиль дома.
  6. Экономия земельных площадей около дома.
  7. Уникальная возможность постоянно плавать без посещения многолюдных городских бассейнов.
  8. При продаже такого дома цена заметно вырастет.

Из минусов можно выделить:

  1. Цена на качественные отделочные материалы и импортную арматуру не маленькая;
  2. Нет попадания прямых солнечных лучей;
  3. Приток свежего воздуха – через кондиционирование.

Бассейн в доме требует не только специальный фундамент — его надо проектировать вместе с домом, так как встраиваемый в дом бассейн может разрушить коттедж. В проекте дома с бассейном надо рассчитывать нагрузку на фундамент, потребление электроэнергии, воды, запроектировать систему отопления, вентиляции.

Самый распространенный вариант

Во сколько обойдется содержание бассейна в гостевом доме

При строительстве бассейна внутри дома чаще используется каркасная чаша – готовая или сваренная своими руками, которая прочно крепится на горизонтальную поверхность помещения, при возможности чаша чуть погружена в фундамент или погружена полностью – например, в цокольном, подвальном этаже. Такие бассейны называются встроенными. Для встроенных бассейнов используют монолитный бетон, пеноблоки либо кирпич и гидроизоляционные материалы и утеплители. Таких материалов потребуется большое количество. То есть такие конструкции отличаются довольно большой массой. Проектирование бассейнов этого типа выполняют с учетом всех необходимых параметров и точным расчетом нужного количества материалов.

Перед строительством необходимо выбрать:

  1. Готовый каркас определенных размеров (более дорогой вариант);
  2. Материал, из которого вы сами сварите чашу бассейна;
  3. Определиться с цветовой гаммой;
  4. Отделочными материалами;
  5. Отделкой помещения, отведенного в частном доме под бассейн – она должна гармонично сочетаться с дизайном бассейна.

ВАЖНО! Для отопления бассейна вам понадобится котел или электронагреватель, плюс различные датчики давления, потока, перегрева. Также нужны фильтр и насос, иногда это одно устройство. Стоимость всего комплекта будет зависеть от размера бассейна и класса оборудования: китайское 31 900-87 000 руб., испанское 116  000 — 1 160 000 руб., немецкое и швейцарское от 580 000 руб. Системы управления бассейнами стоят от 9 280 до 116 000 руб.

Какие работы включает в себя уход за бассейном?

Бассейн — сложная система, и он нуждается в комплексном уходе. При этом необходимость сервисного обслуживания не связана с размером: в регулярном уходе нуждается любой бассейн. Некоторые полагают, что обслуживание бассейна в доме, фитнес-клубе или на базе отдыха ограничивается поддержанием элементарной чистоты и достаточно время от времени очищать его от видимого мусора. Однако это далеко не так. Вода бассейна — это отчасти «живой организм», она находится в постоянном взаимодействии с окружающей средой, а также оказывает влияние на людей, которые используют бассейн для своих нужд.

Для того чтобы процесс использования бассейна доставлял удовольствие и не причинял вреда, вода в нем должна быть не только прозрачной, но и гигиенически безупречной. С первого дня введения бассейна в эксплуатацию в воду из окружающей среды неизбежно попадают различного рода загрязнения, в том числе и патогенные микроорганизмы, способные вызвать различные заболевания.

Температура воды и воздуха, солнечное излучение, атмосферные осадки, наличие в бассейне искусственного течения, гидромассажной установки или водопада, интенсивность пользования бассейном — все это влияет на качество воды.

Таким образом, своевременное сервисное обслуживание бассейна в соответствии со стандартами становится главным условием безопасного и комфортного его использования. Это не разовое действие, а регулярный, регламентируемый особенностями эксплуатации процесс. Обслуживание бассейнов включает в себя ежедневные, еженедельные и ежемесячные циклы. Каждый цикл состоит из нескольких этапов, количество которых зависит от назначения и набора оборудования каждого конкретного бассейна.

Основой сервисного обслуживания являются:

  • проверка работы технических систем бассейна;
  • оперативное выявление и устранение неисправностей;
  • контроль качества воды;
  • предотвращение появления загрязнений и минеральных отложений в чаше бассейна.

Провести необходимые работы, не имея специального опыта, оборудования и химических препаратов для бассейнов, невозможно. Уход за бассейном не по плечу неподготовленному человеку: это сложный процесс, который требует регулярности, грамотного подхода, соблюдения техники безопасности, а также знания требований нормативных документов. Поэтому на сервисном обслуживании бассейнов экономить нельзя — проще и дешевле поручить это дело профессионалам, чем впоследствии тратиться на сложный и дорогостоящий ремонт и искать специалиста, который возьмется такой ремонт проводить.

Этапы обслуживания плавательных бассейнов

Вначале специалист сервисной компании проводит диагностику, оценивает фронт работ и предлагает заказчику оптимальный для данного бассейна план обслуживания, который закрепляется в договоре.

Сервисный инженер должен проверить наличие и исправность всех элементов технологической схемы водоподготовки бассейна (насосов, фильтров, систем подогрева воды и ее дополнительного обеззараживания ультрафиолетом или озоном, установок дозирования химических препаратов), а также правильность подключения инженерных коммуникаций здания (водопровода, канализации, электрической и тепловой сетей) к соответствующим сетям бассейна.

Без внимания специалиста не остаются наличие контура заземления, температура и влажность в помещениях, изменение цвета межплиточного шва в дальнем углу бассейна и многое другое. Безусловно, специалист проверит уровень рН и содержание дезинфектанта в воде бассейна, а при наличии конкретных жалоб заказчика на качество воды порекомендует дополнительные анализы, которые необходимо выполнить в специализированной лаборатории.

Рассмотрим подробнее этапы обслуживания бассейнов:

Разовые мероприятия :

  1. Чистка чаши бассейна . Для очистки дна и стен бассейна вода сливается, а если бассейн долго простоял пустым, перед чисткой чаша смачивается водой. Хотя современные покрытия достаточно стойкие, и их не так-то просто повредить механическим воздействием, увлажнение все же значительно облегчает очищение. Чистка бассейна — весьма технологичный процесс, для удаления загрязнений может использоваться особая техника — пистолеты для равномерного нанесения вспененного моющего средства, роторные машины для очистки дна от осадка, насосы для откачки грязной воды после чистки.

    Если из-за высокого содержания в воде солей жесткости на стенках бассейна появился плотный белесый налет, который невозможно оттереть щеткой, следует воспользоваться специальными средствами, предназначенными именно для удаления «известковых отложений». Не стоит пытаться смыть налет с использованием бытовых химических препаратов — они могут оказаться неэффективными или способствовать появлению и росту микроорганизмов или водорослей в межплиточных швах чаши, также есть большой риск повредить изделия из нержавеющей стали, если их предварительно не защитить от попадания чистящих средств. Кроме того, стоит помнить о том, что внеплановый слив большого объема воды и чистка чаши обходятся очень дорого, поэтому имеет смысл приложить все усилия, чтобы это предотвратить. Но если проблема уже существует, желательно обращаться в такие компании, которые предложат способ удалить известковые отложения, вообще не сливая воду и не применяя специальных чистящих средств. В частности такую услугу предлагает компания «Контек».

На заметку
Следует понимать, что трудоемкой и затратной процедуры чистки чаши с применением множества приспособлений и средств лучше избежать, правильно и своевременно ухаживая за бассейном.

  1. Обработка чаши против водорослей . Никто не рискнет купаться в бассейне, вода которого «цветет», именно поэтому после чистки на дно и стенки бассейна наносится специальный раствор, препятствующий появлению водорослей. Процедура проводится перед каждым заполнением бассейна свежей водой.
  2. Консервация бассейна и подготовка его к использованию. Если бассейн работает не круглый год, то перед тем, как закрыть его на зиму и открыть летом, его нужно подготовить к остановке или запуску. Открытые бассейны перед наступлением холодов чистят, обрабатывают специальными средствами, притапливают в воде компенсаторы ее расширения при замерзании и закрывают чашу защитным «чехлом». Кроме этого проводятся мероприятия по консервации оборудования. Перед запуском система также нуждается в очистке и проведении ряда подготовительных мер.

Систематические мероприятия:

  1. Уход за фильтрами. Хорошее состояние фильтров — залог чистоты и безопасности бассейна. Фильтры испытывают серьезную нагрузку — они работают всегда, даже если бассейн не используется, в противном случае в стоячей воде очень быстро начнут размножаться водоросли и бактерии, вода станет мутной и приобретет неприятный запах. Поскольку загрязнения постоянно накапливаются в фильтрующем материале, без их регулярного удаления невозможно обеспечить качественную фильтрацию. Фильтры нуждаются в промывке, причем данная процедура должна производиться регулярно.

На заметку
Для поддержания эффективности фильтрации очистку фильтров нужно проводить как минимум раз в неделю.

  1. Проверка качества воды. Для поддержания высокого качества воды необходимо своевременно проверять и регулировать водородный показатель (рН) воды бассейна и содержание свободного хлора. Данные параметры легко можно измерить при помощи специальных тестеров, по показаниям которых вносятся изменения в настройки станции автоматического дозирования или в воду бассейна вручную добавляют в строго определенных дозировках щелочной или кислотный препарат для корректировки рН и дезинфектант. Определить уровень микробиологического и паразитологического загрязнения воды, а также ряд химических показателей, перечень которых определен в СанПиН 2.1.2.1188-03 «Плавательные бассейны. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды. Контроль качества», можно в аккредитованной лаборатории.

Важно
Все больше и больше заказчиков стремятся максимально автоматизировать работу всех систем бассейна. Дозирование химических препаратов при помощи станции, автоматическая промывка фильтров, дистанционное управление аттракционами и прожекторами, электронное табло около бассейна, показывающее купающимся температуру воды, содержание хлора и уровень рН — все это и многое другое уже реальность как общественных, так и частных бассейнов. Одна из важнейших задач современной сервисной службы — уметь поддерживать все эти сложные системы в рабочем состоянии, предотвращать или своевременно устранять возможные сбои.

Особенности обслуживания общественных бассейнов

Если состояние частного бассейна — личное дело его владельца, то в отношении общественных бассейнов действуют жесткие нормы СанПиН. Они охватывают показатели и нормативы качества воды и способы ее дезинфекции, время полной смены воды и скорость ее фильтрации, количество постоянно добавляемой свежей воды (не менее 50 литров на человека в сутки), а также графики чистки бассейна и многое другое.

Важно
Измерение показателей рН воды и свободного хлора, добавление необходимых химических препаратов в общественном бассейне должны осуществляться в автоматическом режиме и с четко определенной периодичностью контролироваться сотрудниками бассейна, имеющими специальное образование и навыки, а также организацией Санэпиднадзора, которая выполняет микробиологические и другие анализы.

Для дезинфекции воды в общественных бассейнах рекомендовано использовать хлорирование, в сочетании с ним разрешено применять бромирование, ультрафиолетовое излучение и озонирование. Как правило, вопрос выбора методов дезинфекции в общественном бассейне решается еще на этапе проектирования и утверждается при прохождении проектом экспертизы.

Согласно СанПиН максимально допустимый уровень рН для публичных бассейнов — 7,8, но при таком рН хлор уже работает малоэффективно, что способствует появлению неприятного запаха, а также выпадению в осадок солей кальция. Оптимально поддерживать рН воды бассейна на уровне 7,2–7,4.

Общественные бассейны нуждаются в ежедневной уборке, которая включает в себя чистку дна водным пылесосом, уборку мусора с поверхности, а также уборку и дезинфекцию вспомогательных помещений. Генеральная уборка помещений бассейна проводится не реже чем 1 раз в 4 недели.

Стационарный или сборный

От типа и размера бассейна напрямую зависит, сколько стоит сделать бассейн на участке под ключ. Стационарные конструкции, как правило, дороже сопоставимых по размеру сборных емкостей для купания. Кроме того, обслуживание и эксплуатация сборных емкостей потребует меньше средств. При этом следует понимать, что если бассейн обустраивается надолго и будет часто использоваться, то придется вложиться в стационарную конструкцию. Если он нужен для кратковременного использования на небольшом по площади дачном участке, то можно обойтись и сборным бассейном.

сколько стоит сделать бассейн на участке цены

Надувные конструкции могут иметь достаточно солидные размеры, достаточные для купания взрослых и детей

Нестационарные конструкции

Чаши такого типа имеют малый или средний размер. В зависимости от особенностей выбранной разновидности бассейна и варианта монтажа оборудования (на поверхности или с заглублением) время монтажа конструкции может составить от нескольких часов до трёх дней. Существуют следующие основные виды разборных чаш для дачного участка:

  • стержневые каркасные

  • секционные каркасные (пластиковые, металлические, деревянные);

  • надувные.

Если нужен самый экономичный вариант, то проще купить готовую надувную чашу, чем сделать бассейн на даче. Цена ее минимальна и находится в диапазоне от 2 до 16 тысяч рублей. Диаметр надувных чаш не превышает 5 метров, а глубина составляет от 50 см до 120 см. Изготавливаются они из пленки ПВХ, для изделий большого размера конструкция усиливается каркасом из алюминиевых тонкостенных трубок.

бассейн стоимость

Большие надувные емкости для купания могут иметь дополнительные поддерживающие борта конструкции Источник bigbunce.ru

Некоторые модели оснащаются фильтрами для очистки воды. Небольшие объемы чаши позволяют быстро нагреваться в ней воде до температуры окружающего воздуха. Слабыми сторонами надувных изделий считаются:

  • высокий риск механических повреждений из-за прокола или пореза;

  • необходимость решения вопроса по хранению чаши зимой

  • подверженность негативному воздействию ультрафиолета, который может вызывать растрескивание ПВХ.

Следующие по возрастанию стоимости идут стержневые сборно-разборные изделия. За них в среднем потребуется заплатить от 4 до 20 тысяч рублей. Каркасом в них является конструкция из вертикальных и горизонтальных стоек, имеющих специальные крепления. Вода удерживается чехлом из ПВХ, поставляются такие бассейны с насосом, оснащенным фильтром. Слабые стороны стержневых каркасных емкостей такие же как и у надувной продукции.

сделать бассейн на даче цена

Для установки стержневой каркасной чаши нужно ровное основание и 2-3 часа работы монтажников

Секционные каркасные изделия или жесткие каркасные бассейны относятся к наиболее надежным сборно-разборным конструкциям. Металлические, пластиковые или специально обработанные деревянные элементы соединяются замковыми или болтовыми соединениями или склеиваются. Глубина таких чаш находится в диапазоне от 1,2 до 2,4 метра.

Преимуществом их можно назвать отсутствие необходимости демонтажа в холодное время года. Достаточно просто убрать натяжной элемент из поливинилхлорида. Типовой комплект бассейна включает в себя насос с установкой фильтрации воды и скимммер (устройство для очистки). Средняя стоимость каркасных изделий составляет от 40 до 100 тысяч рублей.

сколько стоит построить бассейн на участке

Секционные каркасные бассейны по своим эксплуатационным качествам близки к стационарным чашам

Стационарные

Стационарные бассейны изготавливаться из различных материалов, это в свою очередь влияет на стоимость сооружения чаши и ее эксплуатационные свойства. В частности, чаши изготавливают из:

  • бетона

  • красного керамического кирпича (стены) и бетона (основание);

  • металла

  • многослойного (композитного) стеклопластика

  • полипропилена.

Видео описание

Виды домашних бассейнов и сколько стоит строительство рассказывается в видеоролике:

Конечно, дешевле установить каркасную конструкцию, чем выкопать бассейн на даче. Цена стационарной конструкции включает в себя ряд подготовительных работ:

  • очистку участка перед рытьём котлована;

  • рытье котлована, размеры которого (ширина и длина) превышают размеры чаши на 0,8 – 1 метр;

  • обустройство на дне котлована гравийной подушки высотой 15-20 сантиметров;

  • устройство бетонной плиты, которая будет являться основанием для установки готовой чаши или частью сооружаемого на месте бассейна

  • гидроизоляция и теплоизоляцияоснования

  • укрепление стенок бассейна за счет заполнения пространства между стенками чаши и котлована бетонным раствором с армированием.

строительство бассейнов для дачи

Рытье котлована для обустройства чаши для купания может осуществляться как вручную, так и спецтехникой Источник maja-dacha.ru

Расходы на сооружение стационарного бассейна под ключ с учетом стоимости материалов и комплектующих начинаются от суммы в 100 тысяч рублей для небольших готовых полипропиленовых чаш объемом в 3-5 кубических метра. Для пластикового бассейна объемом 50-70 куб. метров нужно закладывать сумму от полумиллиона. В целом цена сооружения капитального дачного бассейна может доходить до нескольких миллионов рублей.

сколько стоит построить бассейн на участке

 

В целях экономии

Сэкономить в процессе строительства бассейна внутри дома можно на стройматериалах. К примеру, вместо дорого полипропилена можно использовать гидропленку. На возведенный  каркас накладывается прочная пленка, укрепляется – сначала на дно, затем на борт бассейна, оставляя  отверстия для залива и слива воды, фильтрации, очистки. Промазываем стыки и верхние части герметиками.Также экономически выгодна и керамическая плитка; керамогранит; стеклянная мозаика. Если  хотите сэкономить и вашему бассейну подойдет стиль кантри, то можете выложить стены и пол вокруг чаши вагонкой или деревянными проморёнными плитами – водостойкими и не подвергающимися перепаду влажности и температуры.

Нюансы проектирования и строительства бассейнов в гостиницах

Особенности проектирования и строительства бассейнов в гостиницах обусловлены целями и режимом их эксплуатации. Конечно, сам по себе конструктив чаши и применяемых при строительстве технологий не отличаются от, например, спортивных бассейнов. Требования к качеству, температуре воды – идентичны. Разница в окружающем оборудовании и глубине чаши, а также требованиях к размерам. Основное предназначение бассейна в отеле – релакс. Тут нет стартовых тумб и флажков поворота, а глубина бассейна не рассчитана, к примеру, на прыжки с вышек.

Строительство бассейнов в отеле: нюансы

Так как, при строительстве бассейнов в гостиницах делается упор на отдых постояльцев, то в процессе проектирования закладываются конструкции стен с выступами для сидения, различные аттракционы (подводные гейзеры, водопады, водяные пушки, аэромассаж), а также детские горки, красивая подводная подсветка и подводная музыка.

Если бассейн рассчитан только на взрослых, то для оптимизации расходов на строительство и эксплуатацию целесообразно выделить в чаше бассейна зону плавания и зону отдыха. Для плавания, как правило, достаточно 2 дорожек. В зоне отдыха будет меньшая глубина, уступы на стенах для сидения, гидро-, аэромассажные установки, встроенные в конструктив чаши, водопады и водяные пушки по бортам бассейна.

Строительство бассейнов в отеле: нюансы

Если посетителями бассейна в гостинице будут, в том числе дети, то необходимо выносить зону аттракционов в отдельную чашу, оставляя основной бассейн только для плавания. Глубину отдельной чашу следует проектировать с расчётом на детей. Оптимальной глубиной будет 0,6-0,9 м, как в школьных бассейнах, что соответствует п. 5.9 СП 118.13330.2012. При этом, температура такого детского бассейна должна быть +28-30 °С.

Важным моментом при строительстве бассейнов, в которых предполагаются горки для детей является необходимость заложить на стадии проекта расположение и параметры горок, т.к. требования по безопасности, предъявляемые ГОСТ Р 52603-2011 «Аттракционы водные. Безопасность конструкции» могут внести коррективы на состав и расстановку других аттракционов и оборудования. Бывали случаи, когда нашу компанию приглашали для проведения работ по проектированию и монтажу водных горок, когда чаша бассейна была уже отлита. При этом в бассейне не хватало места под зоны безопасности водных горок. Приходилось в таких случаях, менять местами или вовсе демонтировать некоторые элементы, и даже перестраивать некоторые зоны.

Строительство бассейнов в отеле: нюансы

Затраты на строительство бассейна

Всех заказчиков интересует конечная стоимость строительства. Крайне редко можно учесть все непредвиденные ситуации и точно рассчитать стоимость уже на стадии заключения контракта. Основная стоимость и объём работ довольно просто регламентируются. Однако существуют непредвиденные или накладные расходы. Как правило, подрядчик закладывает накладные расходы в смету отдельной строкой в размере 5-8% стоимости этапа.

Примерное соотношение затрат на основных этапах работ по строительству бассейна от общей сметы (не считая стоимости оборудования):

  • строительство чаши бассейна (бетон, арматура, опалубка, расходные материалы, работы) – 40%;
  • отделка чаши бассейна (гидроизоляционные и отделочные материалы, работы) – 52%;
  • монтажные, пуско-наладочные работы, транспортные расходы – 8%.

Строительство бассейнов в отеле: нюансы

Типы бассейнов

1. Бетонный плиточный

С таким типом чаш можно реализовать любой, самый элегантный дизайн.

Бассейн в частном доме. Как правильно его выбрать, построить и обслуживать?

2. Бетонный мозаичный

Позволит воплотить в жизнь необычные дизайнерские решения и формы чаш, например в форме овала или закругленного типа.

Бассейн в частном доме. Как правильно его выбрать, построить и обслуживать?

3. Бетонный пленочный

Самый недорогой вариант бетонного бассейна. Расцветку пленки можно выбрать по желанию.

Бассейн в частном доме. Как правильно его выбрать, построить и обслуживать?

4. Композитный

Доступная цена, благодаря готовой форме. Есть большое количество вариантов форм и цветов. К тому же композитные чаши обычно требуют меньший расход химии на очистку воды.

Бассейн в частном доме. Как правильно его выбрать, построить и обслуживать?

5. Полипропиленовый

Еще более экономный по стоимости вариант. Строится быстро, буквально в течение 2-3 недель.

Бассейн в частном доме. Как правильно его выбрать, построить и обслуживать?

6. Сборно-разборный

Самое бюджетное и быстрое решение. Устанавливается буквально за 1 день.

Бассейн в частном доме. Как правильно его выбрать, построить и обслуживать?

Дальше вам следует выбрать каким типом воды будет наполняться домашний бассейн:

  1. Соленая вода. В этом случае потребуется установить дополнительно электролизер. В такой воде содержание солей составляет примерно 4-6%. Благодаря присутствию солей, потребуется меньше затрат на химию. Плюс соленая вода полезнее для кожи;
  2. Пресная вода с дезинфикатом хлором. Доступное и эффективное решение. И наиболее популярное среди застройщиков загородных домов;
  3. Пресная вода с дезинфикатом кислородом. В такой воде намного ниже вероятность возникновения аллергической реакции кожи и глаз (т. к. почти нет хлора);
  4. Пресная вода с дезинфикатом серебро+медь. Преимущество такого решения, что хлора в воде не будет вообще. Для частных бассейнов: не требуется контролировать другие параметры воды кроме pH.

Далее следует выбрать какими дополнительными опциями будет оснащен ваш будущий бассейн.

Этапы строительства бассейна

Застройщики выделяют три основные стадии:

1. Выбор места для строительства

Очевидно, что если вы собираетесь строить бассейн на участке, вы располагаете достаточной свободной площадью на нем. Однако, перед тем, как начать копать в определенном месте, важно учесть несколько нюансов.

Убедитесь что под будущей постройкой не проходят инженерные коммуникации – газопровод, водопровод, канализация, прежде чем приступать к земляным работам.

Настоятельно рекомендуется пригласить строительного эксперта, который изучит все особенности участка и местоположения будущей постройки, имеются ли какие-либо ограничения, необходима ли дренажная система под объектом, или понадобятся какие-то дополнительные меры для укрепления фундамента здания в месте строительства бассейна. 

Бассейн в частном доме. Как правильно его выбрать, построить и обслуживать?

Учитывайте также особенности вашего климата, средней температуры воздуха, количестве осадков, преобладающих направлениях ветра, и количестве солнечных дней.

Как правило, немногие домовладельцы задумываются над тем, как расположить бассейн относительно сторон света. И в самом деле, разве это принципиально? Оказывается, что да!

Представьте себе любой дом. Всегда какая-то сторона нагревается сильнее, а какая-то слабее. А вечером заходит солнце. Вам следует учитывать, что какая-то часть чаши бассейна должна располагаться либо к западу, либо к востоку. Ну, или и к той и к другой стороне одновременно!

Ветер почти такой же важный фактор в выборе места под открытый бассейн, как солнце. Сильный ветер будет неприятен в прохладный день, а в очень жаркий наоборот. Ветер также уносит тепло бассейна и вызывает повышенное испарение химических веществ из воды.

Бассейн в частном доме. Как правильно его выбрать, построить и обслуживать?

Вот почему важно установить бассейн так, чтобы он использовал ветер в самом выгодном свете. Управлять ветром можно и нужно! Для этого применяйте заборы, экраны, деревья или растения. Можно вырастить целую рощу вокруг вашего оазиса, и рассеять ветер.

2. Установка чаши бассейна

На этом этапе изготавливается бетонная чаша бассейна, или устанавливаются полипропиленовые или композитные чаши в котлован. К объекту подводятся трубопроводы и системы циркуляции воды.

Данное инженерное оборудование устанавливается на подготовленной для него площадке или в помещении. Эксперты порекомендуют вам какие инженерные коммуникации нужно подвести к этому месту (вода, электричество, канализация, отопление).

Бассейн в частном доме. Как правильно его выбрать, построить и обслуживать?

3. Внутренняя отделка

Она отличается для каждого типа бассейна. В бетонных конструкциях – это мозаика, плитка, пленка. Полипропиленовый и композитный бассейн устанавливаются сразу целиком, как единая конструкция.

Как только все работы завершены, бассейн наполняется водой, и застройщики завершают отделочные работы, согласно вашим идеям.

Бассейн в частном доме. Как правильно его выбрать, построить и обслуживать?

Последний штрих — добавьте игрушки и поставьте удобную мебель возле бассейна.

Уход за бассейном и его обслуживание

Для того, чтобы бассейн прослужил как можно дольше, а вода оставалась кристально чистой, эксперты советуют придерживаться следующих рекомендаций:

1. Выбрать правильный насос

«Сердце» циркуляционной очистной системы бассейна – это насос. Он прогоняет воду через фильтры, дозаторы, теплообменник и направляет ее обратно в чашу.

Бассейн в частном доме. Как правильно его выбрать, построить и обслуживать?

Самый частый вопрос, который задают владельцы бассейнов: «Сколько времени должен работать насос?».

Однозначно на этот вопрос ответить нельзя, поскольку существует слишком много факторов: размеры труб, размеры бассейна, количество людей и мощность насоса – все это влияет на продолжительность времени работы насоса.

Примерно определить время на фильтрацию в сутки для частного бассейна можно по следующей формуле:

t = V х 2,5 / Q,

Где:

  • t – время фильтрации;
  • V – объем воды в бассейне;
  • Q – производительность насоса.

Для равномерного перемешивания и подогрева воды в бассейне в течение суток рекомендуется разбивать полученное в результате расчетов время на два или три промежутка.

Оставлять ваш бассейн без фильтрации, даже если вы не пользуетесь им, нельзя. Иначе уже через несколько часов в воде без рециркуляции начнут происходить процессы, меняющие качество воды и способствующие размножению микроорганизмов.

2. Постоянно следить за состоянием системы фильтров

Цель фильтрационной системы – удалять любые нерастворимые частицы грязи или песка из воды.

Бассейн в частном доме. Как правильно его выбрать, построить и обслуживать?

Основным очистным элементом в песчаных фильтрах является специальный кварцевый песок. В картриджных фильтрах – картридж. Частота промывки фильтрующего элемента — 1 раз в неделю. При частой эксплуатации бассейна, промывать фильтр лучше тоже чаще.

Плюс важно следить за показаниями манометра на фильтре. Увеличение давления на фильтре говорит о том, что песок или картридж забиты грязью. Соответственно, ухудшается качество очистки воды. Внимательно следите за тем, чтобы стрелка на манометре фильтра не попадала в «красную» зону. Учитывайте, что излишнее давление внутри фильтра приводит к его серьезным повреждениям, которые, чаще всего, не подлежат ремонту.

Бассейн в частном доме. Как правильно его выбрать, построить и обслуживать?

Рассмотрим какие еще элементы могут потребовать замены в процессе эксплуатации бассейна:

  1. Замена песка в фильтре. В среднем можно порекомендовать полную замену песочного фильтра один раз в 1 — 2 года. Главным сигналом необходимости его замены служит ухудшение качества фильтрации воды при условии, что вы систематически выполняете все необходимые мероприятия по уходу за водой в бассейне;
  2. Замена картриджа должна производиться 1 раз в полгода-год. Все зависит от типа Вашего бассейна (плавательный бассейн или СПА-бассейн) и эксплуатационной нагрузки на него;
  3. Контроль качества воды в бассейне. Очень важно контролировать состояние воды хотя бы 1-2 раза в неделю, для сохранения ее прозрачности и соответствии всем санитарным нормам. Для этого используются так называемые тестовые полоски, которые позволяют за 30 секунд проверить соответствие воды санитарным нормам, а также определить уровень pH и общей щелочности.

Бассейн в частном доме. Как правильно его выбрать, построить и обслуживать?

Чтобы предотвратить образование слизкого налета на стенках, размножение водорослей, коррозию оборудования и достигнуть максимального уровня комфорта, вода в бассейне должна соответствовать следующим нормам:

  • pH в диапазоне 7,0-7,4;
  • Общая щелочность 80-150 мг/л;
  • Общая жесткость 200-400 мг/л по СаСО3;
  • Свободный хлор 0,3-0,6 мг/л;
  • Общий хлор не более 1,2 мг/л

В случае, когда дезинфекция воды в бассейне производится безхлорным методом, необходимо поддерживать уровень окислителя в пределах нормы. Внимательно изучайте инструкции по их применению.

3. Обработка хлором

Молекулы хлора убивают все бактерии в воде и являются идеальным средством для поддержания чистоты вашего бассейна. Свободный хлор всегда должен сохраняться в бассейне на уровне 0,3-0,6 мг/л.

Большинство устойчивых продуктов хлора доступно во множестве видов:

  • Медленно растворимые хлорные таблетки со стабилизатором (рекомендуются для бассейнов открытого типа);
  • Быстрорастворимые хлорные таблетки (рекомендуются для закрытого типа);
  • Хлор в гранулах (рекомендуются для закрытых построек и для шоковой обработки);
  • Жидкий гипохлорит натрия (для автоматических станций).

Бассейн в частном доме. Как правильно его выбрать, построить и обслуживать?

Борьба с водорослями, осветление воды, удаление металлов, очищение ватерлинии и консервация бассейна на зимний период осуществляется также благодаря следующим добавкам в воду:

  • Альгицид. Является основным дезинфицирующим средством для борьбы с водорослями и спорами, вызывающими их появление;
  • Коагулянты, флокулянты. Применяются если вода в бассейне стала мутной. Они связывают мелкие частички примесей в воде и превращают их в более крупные, которые выпадают хлопьями в осадок на дне бассейна или задерживаются в фильтре;
  • Средства для удаления металлов. Металлы вызывают появление пятен в бассейне и приводят к изменению цвета воды. Наиболее часто так проявляют себя медь, железо и марганец.

Бассейн в частном доме. Как правильно его выбрать, построить и обслуживать?

Не забывайте очищать воду от листьев и других предметов на поверхности, а стенки и дно бассейна чистить пылесосом хотя бы раз в 1-2 недели.

Если этого не делать, могут появится микроорганизмы и даже водоросли, что приведет к появлению скользкого налета на стенках и дне бассейна. А если поверхности покроются известковым налетом, то потребуется специалист для его очистки.

Периодически осматривайте трубы и места их крепления в системе. Если где-то обнаружились протечки, рекомендуется связаться с профильными специалистами.

И не забывайте о мерах безопасности: дети и домашние животные должны купаться только под присмотром взрослых, а также не следует размещать электроприборы, подключенные к сети 220В, рядом с водой.


Бизнес-план плавательного бассейна

1. Краткий инвестиционный меморандум

В России порядка 5000 плавательных бассейнов формата 25 и 50 метров. 1 бассейн в России обслуживает 40 тысяч человек, в Европе этот показатель — 3 тысячи. Это говорит о низкой наполненности рынка и перспективности бизнес-идеи.

Современные технологии позволяют строить бассейны практически любой формы, размера и конфигурации. А технологии по типу блочного строительства позволяют строить бассейны за несколько недель. Такие возможности упрощают вход на рынок даже для малого бизнеса, а сроки окупаемости сокращаются с нескольких лет до нескольких месяцев.

Кроме свободных заплывов, профессиональных тренировок, соревнований по плаванию и водным видам спорта, в структуре комплекса можно открыть спа-салон, сауну, массажный кабинет и курс оздоровительных процедур.

Срок окупаемости составляет — 16 месяцев

Первоначальные инвестиции — 12 895 000 рублей

Точка безубыточности на 3 месяц работы

Средняя прибыль в месяц — 920 000 рублей

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Базовые услуги:

  1. Свободные заплывы. Чтобы сэкономить, можно купить абонемент на несколько посещений. Средняя цена — 400 рублей в час.
  2. Тренировка с инструктором. Поможет начинающим освоить виды и техники плавания. Средняя цена — 440 рублей в час.
  3. Сауна с бассейном-джакузи. Средняя цена — 800 рублей в час.
  4. Продажа спортивного инвентаря и экипировки.
  5. Занятия водными видами спорта, аква-аэробикой. Средняя цена — 800 рублей.

Дополнительные услуги: СПА-салон, массажный кабинет, тренажёрный зал.

Сильные стороны проекта:

Слабые стороны проекта:

  • Постоянный спрос на услуги бассейна и сопутствующих услуг.
  • Индивидуальный подход к обслуживанию клиентов.
  • Конкуренция со стороны фитнес-центров, спортивных комплексов, ведомственных и частных бассейнов.
  • Необученные сотрудники.
  • Нарушение правил поведения в воде.

Возможности проекта:

Угрозы проекта:

  • Расширение списка услуг: сауна, спа-салон, аква-аэробика.
  • Работа с корпоративными клиентами, общественными и государственными организациями.
  • Проведение соревнований, предоставление тренировочной базы спортивным клубам, открытие спа-салона, массажного кабинета, фитнес-зала.
  • Снижение посещаемости в несезон.
  • Повышение цен на коммунальные услуги.
  • Повышение арендной платы, расторжение договора аренды.
  • Снижение покупательной способности.

3. Описание рынка сбыта

  • Объем рынка услуг. В России порядка 5000 плавательных бассейнов, включая бассейны в структуре спортивно-оздоровительных комплексов.
  • Динамика рынка. Связана с актуальностью здорового образа жизни для людей.

В результате опроса, который проводил исследовательский центр «РОМИР», выяснилось, что 80% активных россиян хотят вести здоровый образ жизни, а 23% готовы начать в ближайшее время.

Из числа тех, кто периодически посещает бассейн: 47% приходят, чтобы поплавать, 25% занимаются спортом и 18%, чтобы быть красивым и здоровым.

Поэтому основную конкуренцию стандартным бассейнам составляют плавательные комплексы с сауной в гостиницах, фитнес-центрах или на базах отдыха.

4. Продажи и маркетинг

Реклама

  • Наружная реклама на стадионах, в спортивных комплексах и фитнесс-центрах, в лифтах домов в прилегающих районах, спортивные магазины, учебные заведения.
  • Онлайн-реклама. Продвижение сайта и в социальных сетях.
  • Участие в спортивных конференциях. Предложение площадки для проведения соревнований и помощь благотворительными организациям.

Каналы продаж и методы продвижения

  • Прямые продажи, онлайн-сервисы и сайт, привлечение и удержание клиентов скидками и абонементами.
  • Продажа услуг корпоративным клиентам, например, спортивным клубам и спортивным ассоциациям.
  • Продажа услуг государственным и муниципальным организациям — школам, социальным учреждениям. Как правило, чтобы стать поставщиком услуг для государственного заказчика, нужно участвовать в тендере.

Бюджет на рекламу — 50 тысяч рублей.

5. План производства

Регистрация

  1. Оформить бассейн как спортивный клуб или ассоциацию. Для этого нужно обратиться в Министерство юстиции РФ. Эта форма подойдет, если среди участников несколько физических или юридических лиц. При этом прибыль бассейна оформляют в виде взноса участниками или пожертвований.
  2. Оформить ИП по месту регистрации с УСН со ставкой 6%. Это займет 3 рабочих дня и будет стоить до 10 тысяч рублей. Код ОКВЭД: 92.61 «Деятельность спортивных объектов».

Документы и разрешения

  • Разрешение или сертификат соответствия на оказание услуг бассейна от местного или регионального отделения Роспотребнадзора.
  • Санитарный сертификат помещения по линии местных органов СЭС.
  • Разрешительный документ (пожарный сертификат) от местного подразделения МЧС (пожарный надзор).
  • Оформление договоров на оказание услуг дератизации и дезинфекции помещений бассейна — очистка и санитарная обработка.
  • Договор на оказание услуг охраны и видеонаблюдения с частным охранным предприятием, либо вневедомственной охраной МВД.
  • Договор на поставку отопления, электро- и водоснабжения.

На подготовку всех документов от инженерного проекта до ввода в эксплуатацию потребуется до 400 тысяч рублей.

Оборудование и помещение

Для выбора местоположения лучше всего подходят спальные районы, места активной квартальной застройки и коттеджные посёлки.

Вы можете отстроить помещение с нуля или выбрать подходящее, отремонтировать и переоборудовать под бассейн. Чтобы построить плавательный комплекс, потребуется 1200 м² земельного участка и здание площадью 800 м².

Функциональные зоны бассейна:

  • Плавательная зона — 400-450 м² (для 50-метрового бассейна);
  • Административно-бытовая зона для работы и отдыха персонала — 70-80 м²;
  • Санитарно-техническая зона с 3 отдельными санузлами — 50 м²;
  • Сауна — 50 м²;
  • Техническое помещение для хранения насосов и хозяйственного инвентаря;
  • Медпункт — 25 м² с оборудованием для проведения лабораторных анализов;
  • Холл — 30 м²;
  • Парковка на 20 машин;
  • Подъезд для пожарной машины.

Опциональные зоны — бар, кафе, массажный кабинет, помещения для оказания спа-услуг и оздоровительных процедур.

Оборудование.

Перечень оборудования для комплектации 50-метрового бассейна:

1. Бассейновая платформа и чаша с кафельным покрытием;

2. Насосное оборудование с системой фильтрации и озонирования;

3. Душевые кабинки;

4. Сауна на 15 человек;

5. Система вентиляции;

6. Оборудование плавательных дорожек;

7. Оборудование медицинского пункта;

8. Освещение;

9. Оборудование раздевалок и гардеробной;

10. Бытовое оборудование для персонала.

11. Санитарно-техническое оборудование для 3-х санузлов;

12. Комплекты для игровых видов спорта;

13. Плавательное снаряжение для проката;

14. Система охраны и видеонаблюдения;

15. Офисное оборудование;

16. Кассовое оборудование с POS терминал;

17. Компьютерная техника;

18. Хозяйственный инвентарь;

Опционально: вендинговые автоматы для продажи напитков, снэков и плавательного снаряжения.

6. Организационная структура

Директор

1

35 000

35 000

Заместитель по коммерческой работе

1

32 000

32 000

Менеджер -администратор

2

30 000

60 000

Техник

2

28 000

56 000

Тренер

4

25 000

100 000

Уборщик

4

22 000

88 000

Водитель — экспедитор

1

27 000

27 000

Дежурный медработник — лаборант

2

25 000

50 000

Бухгалтер (аутсорсинг)

1

25 000

25 000

Общий фонд ЗП руб.

473 000

Полный расчет ФОТ на 24 месяца с учетом премиальной части и страховых взносов представлен в финансовой модели.

Режим работы и система оплаты труда:

1. Директор и его заместитель по коммерческой работе работают по ненормированного графику. Они получают оклад и премию от выручки по итогам месяца.

2. Весь штат сотрудников работает 12 часов в день в режиме 2 через 2. Они получают оклад и премию. Премия рассчитывается индивидуально раз в квартал, полугодие и за весь календарный год.

3. Водитель-экспедитор работает 8 часов в день по пятидневному графику. Зарплата определяется суммой оклада и премией за период.

4. Ведение бухгалтерии и налоговой отчетности будет передано на аутсорсинг удаленному сотруднику или аудиторской компании.

7. Финансовый план

Инвестиции на открытие

Регистрация, включая получение всех разрешений

700 000

Ремонт и подготовка помещения

7 000 000

Создание сайта плюс реклама на первый месяц

80 000

Закупка оборудования

5 015 000

Расходы на транспортную логистику

100 000

Итого

12 895 000

Ежемесячные затраты

ФОТ (включая отчисления)

576 659

Аренда (1200 кв. м.)

120 000

Амортизация

123 611

Коммунальные услуги

100 000

Реклама

50 000

Бухгалтерия (удаленная)

25 000

Расходы на обеспечение работы бассейна и оказания услуг

2 263 967

Расходы на охрану ЧОП

70 000

Итого

3 329 236

Показатель

Значение

Дисконтированный срок окупаемости, мес.

18

Чистый дисконтированный доход, руб.

5 027 027

Индекс прибыльности

1,39

Внутренняя норма рентабельности,%

109,66

Рентабельность продаж, %

34%

План продаж на 24 месяца с учетом сезонности, прогноз эффективности инвестиций и расчет экономических показателей бизнеса представлен в финансовой модели.

8. Факторы риска

  • Сезонность. Летом в бассейны ходят реже. Горожане купаются в речках, озерах, морях и даже в водохранилищах. В этот период можно проводить спортивные мероприятия, предоставлять базу для подготовки спортсменам и оказывать оздоровительные услуги.
  • Рост ценна коммунальные услуги. Одна из самых затратных статей расхода — вода. Из-за повышения цен на коммунальные услуги, можно уйти в минус. Чтобы обезопасить себя, можно наладить взаимодействие с местными или региональными спортивными ассоциациями и компенсировать потери за счет спортивных грантов или субсидий, предоставляемых некоммерческими фондами.
  • Снижение спроса на услугибассейна.
  • Повышение цен на оборудование и его эксплуатацию и содержания помещения.

Индивидуальные системы очистки и подготовки воды в открытых и закрытых бассейнах для отелей, гостиниц и хостелов

Во сколько обойдется содержание бассейна в гостевом доме
Комплексное решение, которое включает в себя:

  • защиту от механических загрязнителей бассейновых систем и воды;
  • системы обеззараживания воды;
  • дозирующее оборудование для реагентов;
  • бассейновая химия
  • загрузки для систем фильтрации и расходные материалы.

Наличие бассейна в отеле или гостинице привлекает на 20% больше отдыхающих.Особенно, если вода в бассейнах заливается из оздоровительных природных источников.

Очистка воды

Чтобы красивая чаша бассейна не превратилась в затхлую лужу, за водой надо ухаживать, и даже очень добросовестно. Иначе “подарки”, начиная конъюнктивитами, грибками и вплоть до туберкулеза кожи (до 17 болезней), поджидают вас на пороге бассейна. Вода может помутнеть, «зацвести», протухнуть и кишеть бактериями и гельминтами.

Ванна бассейна обязательно должна быть оборудована системой водообмена.

Для бассейнов в коттеджах типична рециркуляционная схема обмена воды. Это означает, что воду забирают из чаши, фильтруют, обеззараживают (дезинфицируют), подогревают и возвращают обратно.

Независимо от проводимого обеззараживания, по санитарным нормам каждые 8ч непрерывного пользования бассейном 10% его воды следует заменять свежей водопроводной. Полную смену воды надо производить не реже чем через 1-2 года (обычно это делают через каждые 7-8 месяцев).

Воду на очистку можно забирать двумя способами: с помощью заборного устройства- скиммера или через переливную решетку. Скиммер- ящик с водозаборным окном и сборником мусора ($250)- устанавливается в стене чаши на уровне зеркала воды и очищает ее от пленок и части взвесей. На дне ему могут помогать донный заборник- трап и “подводный пылесос”, для которого надо заранее предусмотреть в чаше систему подключения. Переливную решетку монтируют по периметру чаши вровень с ее верхним обрезом ($65 за 1 п/м). Под ней делают водосборную канавку с системой труб, отводящих воду в особый сборник (до5% от объема бассейна). Очень важно, чтобы эта решетка была строго горизонтальна, иначе не везде вода будет переливаться через бортик и в ванне возникнут застойные зоны. Бассейны с переливной системой очищаются лучше, но они дороже. Вних форсунки для подачи воды устанавливают ближе к днищу чаши, и чистая вода постепенно вытесняет грязную.

Для фильтрации воды обычно применяют стационарные фильтровальные установки, в которых специальный кварцевый песок очищает воду от взвешенных частиц, а по командам автомата периодически самоочищается. Такие фильтры потребляют 0,5кВт для объема чаши до40м3 и стоят в зависимости от производительности $700-1100. Существуют и навесные (погружаемые) фильтры в виде цилиндров со сменными бумажными или полиэстеровыми картриджами. Они успешно справляются с очисткой воды в застойных зонах и могут работать в паре с проточным переносным водонагревателем. На мощности фильтра экономить не надо, так как ему нужно прогонять через себя всю воду 2-3 раза в течение 12часов, если бассейн используется активно. Популярностью пользуются фильтровальные установки фирм KRIPSOL, GRAF (Испания), HAYWARD (США), BENKE, SPECK (Германия) и др.

Подогрев воды

Ясно, что любители поплавать в бассейне в отличие от “моржей” предпочитают водичку потеплее. Подогрев воды трудностей не вызывает. Для этого применяют проточные нагреватели. Внебольших бассейнах воду греют ТЭНами (затемпературой следит автоматика). Ряд их мощности варьируется от3 до18кВт (напряжение 220 и 380В), а цена- от$450 до$650. Вдругом случае- для подогрева больших объемов воды- применяют теплообменники мощностью 13-200 кВт с теплоносителем, подведенным от системы отопления дома. Они нагревают воду медленнее, но более экономно, чем электрические нагреватели. Поэтому о типе нагревателя надо подумать заранее, чтобы правильно спроектировать котельную.

Обеззараживание воды

Микрофлору и бактерии фильтры не задерживают, поэтому их уничтожают посредством дезинфекции воды. Число разнообразных препаратов и устройств для ухода за водой достигает десятков, и в разных фирмах они продаются под разными названиями и торговыми марками.

Чаще всего применяют хлор, реже- бром и перекись водорода. Концентрация свободного хлора в воде должна быть не менее 0,5 мг/л. Добавляют его в воду в целях безопасности в виде таблеток или гранул, содержащих гипохлорит кальция или натрия (есть около дюжины препаратов).

Для тех, кто плохо переносит хлорированную воду, можно применять активный кислород. Для уничтожения микроорганизмов в воду добавляют альгициды, например сульфат меди или сульфат алюминия.

Помимо химических средств воду очищают с помощью озона или ультрафиолетового облучения в особых установках.

Полезно обзавестись устройством контроля и даже поддержания заданных показателей жесткости и кислотности воды (параметраpH). При отличном от нормального значении pH вода сушит кожу и слизистые. Кроме того, при малом pH вода окисляет металлические части и разъедает швы облицовки, а при большом- хлор теряет свою активность. Нейтральное значение pH=7 поддерживается благодаря разным добавкам (обычно через автоматические дозаторы). Все эти “примочки” всегда есть в большом выборе ($300-3000).

Слив воды

Слив воды в частных бассейнах- еще одно темное место, умалчиваемое в рекламных, да и в нормативных бумагах. Ведь ежедневно для нормального водообмена из бассейна надо сливать до 1,5м3 воды. Куда? Ответ вроде бы очевиден- в канализацию. Ну а если она автономная? Рассчитан ли ее септик (главный «ассенизатор») на этот дополнительный и весьма существенный объем стоков? Так что слив воды из бассейна, тем более экстренный, аварийный, нужно производить не в очистную систему, а только в систему сбора дождевых и талых вод. Подсоединять бассейн к канализации следует обязательно через какое-либо устройство прерывания струи, например колодец или приямок, в котором входная труба располагается выше выходной, чтобы бактерии и нечистоты не проникли в бассейн.

    Сколько стоит строительство бассейна?

    Во сколько обойдется содержание бассейна в гостевом доме
    Бизнес на бассейне в гостинице – это не бесплатное удовольствие. Придется вложить немного средств.

    Итак, приблизительные расходы на строительство бассейна размером 5/3/1.5 м.

    Основание и чаша бассейна

    • бетон, 12 м куб. – 6 тысяч рублей;
    • арматура 8 – 10 мм – 12 тысяч рублей;
    • земляные работы – 10 тысяч рублей;
    • бетонные работы – 12 тысяч рублей;
    • чаша из полипропилена овальная – 130 тысяч рублей.

    Всего: 170 тысяч рублей.

    Система водоснабжения и фильтрация для поддержания качества воды

    • фильтровальная песочная установка, 1 шт. – 50 тысяч рублей;
    • песок, 100 кг – 2 тысячи рублей;
    • скиммер универсальный, 2 шт. – 8 тысяч рублей;
    • триска универсальная, 3 шт. – 6 тысяч рублей;
    • регулятор контроля уровня воды, 1 шт. – 5 тысяч рублей;
    • скиммер с боковым сливом, 1 шт. – 4 тысячи рублей.

    Всего: 75 тысяч рублей.

    Во сколько обойдется содержание бассейна в гостевом доме
    Дополнительное оборудование

    • лестница, 2 шт. – 20 тысяч рублей;
    • арматура водонапорная, 1 шт. – 10 тысяч рублей;
    • прожектор, 4 шт. – 20 тысяч рублей;
    • распределительный короб из нержавеющей стали, 4 шт. – 8 тысяч рублей;
    • трансформатор, 4 шт. – 28 тысяч рублей.

    Всего: 86 тысяч рублей.

    Всего на стар строительства бассейна понадобиться около 350 000 рублей.

    Около 200 000 рублей нужнобудет потратить на дизайнерское оформление и на отделку. Значит, полмиллиона рублей надо будет потратить, организуя бизнес на бассейне в гостинице.

    Прибыль предприниматель начнет считать на второй год после открытия бассейна. Тем более, что будет и дополнительная прибыль от бизнеса на детском бассейне.
    На заметку. Содержание и уход обойдется в 35 000 рублей за год. Но учитывая, что отель с бассейном принесет около 335 000 рублей за сезон при цене за номер в 1500 рублей, то это небольшая сумма.

    Источники

    • https://www.equipnet.ru/org-biz/uslugi/uslugi_201.html
    • https://MoreVDome.com/articles/bassejn-vnutri-doma/
    • https://www.kp.ru/guide/obsluzhivanie-basseinov.html
    • https://m-strana.ru/articles/stoimost-stroitelstva-basseyn-na-uchastke/
    • https://welcometimes.ru/opinions/stroitelstvo-basseynov-v-otele-nyuansy
    • https://Nedvio.com/bassejn-v-chastnom-dome/
    • https://www.beboss.ru/bplans/252-pool
    • https://i2-ww.ru/service/gostinicy-i-khostely/basseynovoe-oborudovanie-dlya-gostinic/
    • https://www.ivd.ru/stroitelstvo-i-remont/bani-sauny-bassejny/bassejn-v-dome-eto-obraz-zizni-3936
    • https://biznes-prost.ru/biznes-na-bassejne-v-gostinice.html
    [свернуть]
    Оцените статью
    Понравилась статья?
    Комментарии (0)
    Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

    Комментарии закрыты.